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中央空調系統水處理服務合同（參考）

【發表時間：2017-5-16 15:55:25】【返回目錄：最新資訊】

中央空調系統水處理服務合同

委托單位：（甲方）

服務單位：（乙方）

經甲乙雙方共同友好協商，甲方委托乙方對甲方中央空調系統的冷卻水和冷凍水系統進行水質處理及相關設備、裝置清洗等服務，特簽訂本合同，以便共同遵守。

1、服務內容

（1）設備投入運行前，用化學清洗劑對冷卻水系統進行除銹、除垢、除油等化學清洗，并進行預膜處理，使系統管壁形成一層均勻致密的物理吸附膜或絡合膜。

（2）設備運行期間，定期向冷卻水和冷凍水系統投加各種水處理藥劑，進行緩蝕、阻垢、殺菌、滅藻處理。

（3）設備運行期間，每臺冷卻塔每個月清洗一次，并進行徹底排污。

（4）設備運行期間，冷卻水系統每個月取水樣一次，冷卻水系統每季度取水樣一次，分別進行水質檢驗，并向甲方遞交水質檢驗報告。

（5）每臺冷水機組的蒸發器和冷凝器每年進行一次通炮清潔及端蓋除銹刷漆處理。

（6）每個膨脹水箱每年清洗一次并進行徹底排污。

（7）設備長期停機期間，向冷卻水和冷凍水系統投加緩蝕除銹的濕保劑。

（8）按需要排放、更換冷凍水和冷卻水，拆洗冷凍水和泠卻水系統過濾器。

（9）設備、裝置明細表

設備、裝置名稱	品牌	型號規格	數量	單位	安裝地點

2、服務標準

（1）冷卻水系統經化學清洗和預膜處理后，應達到國家化工行業標準《冷卻水系統化學清洗、預膜處理技術規則》（HG/T3778—2005）的相關驗收要求。

（2）設備運行期間，經水處理后冷卻水和冷凍水系統的水質應達到并保持在省地方標準《中央空調循環水及循環冷卻水水質標準》（DB44/T115—2000）規定的范圍內

（見下表）。

項目	冷卻水	冷凍水
pH值	6.5~8.5	7.5~10
總硬度（以CaCO3計）/（mg/L）	<600	<600
總堿度（以CaCO3計）/（mg/L）	<600	<600
電導率（25℃）/(pS/cm)	<2500	<3000
濁度/度	<50	<20
總鐵（Fe）含量/（mg/L）	<1	<1
總銅（Cu）含量/（mg/L）	<0.1	<0.1
氯離子（C1-）含量/（mg/L）	<350	<200
細菌總數/（個/mL）	<10

（3）冷水機組正常運行期間，其蒸發器和冷凝器的進出水壓差不高于 MPa，溫差不小于 ℃。

（4）冷卻塔正常運行期間，塔內無青苔和其他污物，布水管或配水槽出水孔無堵塞，填料中無堵塞物。

3、合同期限

本合同有效期限為1年，即由20 年月日起至20 年月日止。

4、合同總價及付款方式

（1）本合同實行包工、包料、包質量，合同總價為人民幣元整（￥ .00元）。

（2）乙方按本合同約定服務內容和雙方認可的工作方案完成既定作業任務，經甲方驗收合格后，按季度分4次付款。具體付款方式為每3個月月末（在15日內），甲方向乙方以銀行轉賬的形式支付合同款的25%，即人民幣元整（￥ .00元）。

（3）甲方在付款時有權扣除乙方應支付的違約金或其他應付費用。

5、雙方責任

1）甲方

（1）提供中央空調系統的有關詳細技術資料（如冷卻水和冷凍水系統圖及兩系統水量等），供乙方制定工作方案及工程預算時參考。

（2）乙方進場作業期間，提供給水、排水和用電等方便，并指派1名空調運行管理人員協助工作。

（3）提供符合標準的市政自來水作為冷卻水和冷凍水系統的補水。

（4）告知員工不得隨便排放經過處理后的冷卻水和冷凍水，禁止用冷凍水和冷卻水洗餐具、食物等，禁止動用乙方存放在甲方處備用的所有化學藥劑。

（5）設備運行和停機期間，保證水泵管道和閥門等無嚴重漏水現象。

（6）對乙方到現場進行的作業內容進行驗收，核實、簽署乙方的工作單。

（7）按本合同約定的付款方式付款。

2）乙方

（1）提供化學清洗、預膜和化學水處理所需的全部化學藥劑，采用相關技術對甲方中央空調系統的冷凍水和冷卻水系統及水質進行處理。

（2）根據本合同約定的服務內容，制定詳細的工作方案，并在方案實施前提交給甲方認可。

（3）嚴格按照作業規范、操作規程和雙方認可的工作方案作業，確保作業質量。

（4）在進場作業前應向甲方提供作業人員名單及專業培訓合格證明，每次現場作業時應通知甲方有關人員，并提交工作單。

（5）文明作業，節約用水用電，并遵守甲方的規章制度和對作業時間的要求，工完場清。

（6）安全作業，遵守各種安全操作規程。由于乙方原因引起的設備、人身安全事故，其責任和發生的費用由乙方承擔。一旦發生事故，乙方應立即采取相應措施，最大限度地減小損失，并向甲方提供事故報告。

（7）作業期間，應保證不使甲方的財產和設施受到損害，包括但不限于保持地面、墻壁、天臺、電梯、樓梯、公共通道等的清潔、無劃痕和創傷。若造成損害，則應負責自費進行清除和修復。

（8）各項作業內容完成，如甲方驗收不合格，應返工重做直至合格，并承擔由此發生的費用和損失。

（9）根據甲方的需要，提供空調水處理的技術咨詢和服務，并提出合理化建議供甲方參考。除在規定的工作時間外，有義務隨時協助甲方處理有關突發問題。

（10）不得將本合同約定的服務內容分包或轉讓給第三方。

（11）由于乙方使用的化學藥劑問題或作業操作的失誤等，對甲方的設備、管道等造成任何損壞（需經仲裁方確認），乙方應負責賠償甲方的損失。

6、違約責任

（1）如甲方延遲支付應付款項，每延遲一日向乙方支付應付金額的0.5%作為滯納金。

（2）如乙方未按本合同約定的服務內容和雙方認可的工作方案派人實施作業，或作業質量驗收不合格，甲方向乙方發出整改通知書，通知書送達超過3日乙方不予改進和解決，甲方可扣罰相應季度需支付給乙方的10%應付款（違約金）；甲方連續發出3份整改通知書，乙方仍不予改進和解決，甲方有權終止本合同。

7、其他

（1）如因設備、管道等漏水或甲方檢修、裝修、改造管道等大量放水而造成冷凍水或冷卻水損失達全系統水量的1/3以上，乙方超出預算額外補加處理藥劑的費用應由甲方作適當補償，并另外支付給乙方。

（2）清洗冷卻塔除每個月一次外，視實際情況及甲方意見而增加的洗塔工作，不再另計費用。

（3）甲方可不定時自行抽取水樣到其他權威機構進行檢驗，但抽樣時必須有乙方指定人員在場，并由甲乙雙方共同送檢。如檢驗結果符合本合同的有關約定，則檢驗費用由甲方承擔，否則檢驗費用費用由乙方承擔。

（4）如遇不可抗拒因素（如火災、水災、臺風、地震等）影響工作方案按計劃實施，甲乙雙方另行商定解決辦法。

（5）本合同部分條款中提到的付款時間、通知書送達后時間天數等，均不包含法定節假日，如遇法定節假日順延。

8、附則

（1）本合同一式份，甲乙雙方各執份，均具同等法律效力。

（2）本合同未盡事宜，甲乙雙方可友好協商后簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

（3）在合同履行過程中，甲乙雙方如有意見分歧，應本著互相諒解的原則協商解決，如協商不成，可向甲方所在地仲裁機構申請仲裁，或向法院起訴。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

代表（簽字）：代表（簽字）：

日期：20 年月日日期：20 年月日

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